花蓮縣花蓮市國盛八街109號3F/6F
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 12.8 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物15.01 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 富國段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.4
國盛八街中位 15
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比國盛八街中位 低 15%比花蓮市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。