花蓮縣花蓮市華廈街12號
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.2 萬/坪 × 77.7 坪
權狀坪數77.7 坪
主建物70.75 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.7 坪
└ 主建物 70.75 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 38.54 坪
0 坪77.7 坪
土地坐落 民意段 863-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
華廈街中位 15.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比華廈街中位 高 53%比花蓮市 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。