花蓮縣花蓮市德安二街60之1號1F/11F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.1 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物18.48 坪
公設比26.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 18.48 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.7
德安二街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 3%比德安二街中位 低 2%比花蓮市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。