花蓮縣花蓮市順興路109號
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.9 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物28.96 坪
公設比15.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 11.26 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 樹人段 465 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.6
順興路中位 13
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 12%比順興路中位 低 8%比花蓮市 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。