花蓮縣花蓮市國盛三街42號4F/6F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.6 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物21.35 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 富國段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13.7
國盛三街中位 12.6
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 14%比國盛三街中位 高 24%比花蓮市 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-06 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2021-07-24 5F/6F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 14.4 萬/坪總 505 萬 2019-02-01 6F/6F 3房1廳1衛 · 35.07 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2018-08-04 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2017-12-08 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 10.8 萬/坪總 380 萬 2016-11-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.34 坪 13.6 萬/坪總 480 萬 2016-10-11 5F/6F 3房2廳2衛 · 35.07 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2016-06-05 1F/6F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 17 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。