花蓮縣花蓮市中福路25號
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 12.9 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物38.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 38.19 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 福安段 1312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中福路中位 17.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中福路中位 低 25%比花蓮市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。