花蓮縣花蓮市中興路1之28號7F/8F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.2 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物21.11 坪
公設比9.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 民享段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.6
中興路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比中興路中位 高 4%比花蓮市 2015 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。