花蓮縣花蓮市中美路93巷9號

2013-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.39 坪

權狀坪數34.39 坪

主建物24.42 坪

公設比18.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 34.39 坪

└ 主建物 24.42 坪

└ 公設等 9.97 坪

土地持分 5.57 坪

0 坪34.39 坪

土地坐落 樹人段 635 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 10.6

中美路中位 15.6

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 18%比中美路中位低 44%比花蓮市 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。