花蓮縣花蓮市莊敬路190之8號5F/5F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5.9 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物21.68 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 莊敬段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.4
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 37%比莊敬路中位 低 65%比花蓮市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方賣清不支付任何費用.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。