花蓮縣花蓮市中華路256號
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 24.2 萬/坪 × 148.03 坪
權狀坪數148.03 坪
主建物136.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 148.03 坪
└ 主建物 136.64 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪148.03 坪
土地坐落 主權段 631-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
中華路中位 16.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 48%比花蓮市 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。