花蓮縣花蓮市林森路236之15號5F/10F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.1 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物15.61 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 明義段 614 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
林森路中位 19.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 58%比花蓮市 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。