花蓮縣鳳林鎮公園路50巷5號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 6.7 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物45.28 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 45.28 坪
土地持分 48.7 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 鳳仁段 257-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
公園路中位 10.5
鳳林鎮 2012 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 36%比鳳林鎮 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。