花蓮縣花蓮市重慶路406號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 24.3 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物61.23 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 61.23 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 32.21 坪
0 坪63.81 坪
土地坐落 福德段 88-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
重慶路中位 23.5
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 3%比花蓮市 2012 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。