花蓮縣花蓮市林政街88巷25號
2015-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 23.7 萬/坪 × 65.5 坪
權狀坪數65.5 坪
主建物58.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.5 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪65.5 坪
土地坐落 國風段 809-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
林政街中位 24.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比林政街中位 低 4%比花蓮市 2015 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。