花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌五街96號
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.8 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物39.26 坪
公設比7.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 39.26 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 自強段 445 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.6
吉安鄉北昌五街中位 14.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 26%比吉安鄉北昌五街中位 低 46%比花蓮市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。