花蓮縣吉安鄉南埔八街52之1號1F/8F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 12 萬/坪 × 37.14 坪
權狀坪數37.14 坪
主建物16.59 坪
公設比55.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.14 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪37.14 坪
土地坐落 仁義段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.2
南埔八街中位 16.8
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 2%比南埔八街中位 低 29%比吉安鄉 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。