花蓮縣花蓮市國盛二街96號
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,820 萬 28.2 萬/坪 × 99.87 坪
權狀坪數99.87 坪
主建物89.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.87 坪
└ 主建物 89.03 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪99.87 坪
土地坐落 富國段 81-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
國盛二街中位 13.9
花蓮市 2016 年中位 14.7
比國盛二街中位 高 103%比花蓮市 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣價金包含增建未登記建物，增設電梯及由賣方負責全棟建物裝潢設計、施工等全部費用〈裝潢內容經由買方認可〉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。