花蓮縣花蓮市國盛八街121號4F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.3 萬/坪 × 9 坪
權狀坪數9 坪
主建物6.05 坪
公設比18.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪9 坪
土地坐落 富國段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 17.6
國盛八街中位 15
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 24%比國盛八街中位 低 11%比花蓮市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。