花蓮縣花蓮市福建街439號
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 16.6 萬/坪 × 300.42 坪
權狀坪數300.42 坪
主建物245.57 坪
公設比18.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 300.42 坪
└ 主建物 245.57 坪
└ 公設等 54.85 坪
土地持分 37.95 坪
0 坪300.42 坪
土地坐落 民生段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
福建街中位 19.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比福建街中位 低 16%比花蓮市 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。