花蓮縣花蓮市民德四街55號
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 6.2 萬/坪 × 72.4 坪
權狀坪數72.4 坪
主建物29.98 坪
公設比58.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 72.4 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 42.42 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪72.4 坪
土地坐落 民德段 281-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
民德四街中位 17.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民德四街中位 低 65%比花蓮市 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。