花蓮縣花蓮市中原路382號

2012-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 8 萬/坪 × 44.03 坪

權狀坪數44.03 坪

主建物35.28 坪

公設比9.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 44.03 坪

└ 主建物 35.28 坪

└ 公設等 8.75 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪44.03 坪

土地坐落 福祥段 496-20 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 14.1

中原路中位 22.6

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 43%比中原路中位低 65%比花蓮市 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。