花蓮縣花蓮市國盛二街63號5F/5F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 46 萬 5 萬/坪 × 9.14 坪
權狀坪數9.14 坪
主建物6.42 坪
公設比29.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.14 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪9.14 坪
土地坐落 富國段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 14.1
國盛二街中位 13.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 65%比國盛二街中位 低 64%比花蓮市 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.68 坪 14.3 萬/坪總 110 萬 2024-04-18 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 19.1 萬/坪總 140 萬 2023-12-28 2F/5F 1房1廳1衛 · 7.36 坪 19.7 萬/坪總 145 萬 2023-09-12 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.36 坪 18.2 萬/坪總 134 萬 2023-09-12 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.68 坪 16.9 萬/坪總 130 萬 2023-07-13 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.68 坪 16.3 萬/坪總 125 萬 2022-07-05 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.36 坪 14.9 萬/坪總 110 萬 2021-09-13 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.31 坪 16.4 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。