花蓮縣花蓮市府前路108號
2015-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物41.06 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 41.06 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 民德段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
府前路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比府前路中位 低 30%比花蓮市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。