花蓮縣花蓮市建德街5號
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 10.7 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物32.85 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 碧雲段 579-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 27.2
建德街中位 17.8
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 61%比建德街中位 低 40%比花蓮市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。