花蓮縣花蓮市建國路二段782之9號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 25.1 萬/坪 × 110.9 坪
權狀坪數110.9 坪
主建物104.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 110.9 坪
└ 主建物 104.72 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 48.29 坪
0 坪110.9 坪
土地坐落 慈雲段 538-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 24%比花蓮市 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。