花蓮縣花蓮市民德四街59之4號2F/5F
2016-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.7 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4 坪
主建物20.13 坪
公設比13.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.4 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪24.4 坪
土地坐落 民德段 280-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
民德四街中位 17.7
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民德四街中位 低 28%比花蓮市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。