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花蓮縣花蓮市富祥街137號3F/5F

2013-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 260 萬 9.3 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物19.75 坪
公設比23.7%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.04 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪28.04 坪

土地坐落 自強段 108-33 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.2
富祥街中位 17.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 9%比富祥街中位 低 46%比花蓮市 2013 年中位 低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。