花蓮縣花蓮市民權路37號6F/7F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物30.77 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪42.59 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.9
民權路中位 19
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 21%比民權路中位 低 42%比花蓮市 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。