花蓮縣花蓮市國興六街22之2號
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.2 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物56.6 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 莊敬段 700-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
國興六街中位 19.7
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比國興六街中位 高 28%比花蓮市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-6%
2026 年推估1,406 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。