花蓮縣花蓮市中和街189巷6號4F/5F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.8 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物29.76 坪
公設比16.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 主權段 1181-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.3
中和街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 6%比中和街中位 低 34%比花蓮市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。