花蓮縣花蓮市林森路361巷4弄15號
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 17.6 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物27.91 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 27.91 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 林森段 2517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.7
林森路中位 19.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 11%比林森路中位 低 9%比花蓮市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。