花蓮縣花蓮市建安街26巷9號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 10 萬/坪 × 77.7 坪
權狀坪數77.7 坪
主建物74.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.7 坪
└ 主建物 74.78 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 34.7 坪
0 坪77.7 坪
土地坐落 碧雲段 21-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.5
建安街中位 19.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比建安街中位 低 48%比花蓮市 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。