花蓮縣花蓮市中華路534巷2號5F/5F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物24.85 坪
公設比12.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 國風段 1823 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.4
中華路中位 16.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 33%比中華路中位 低 37%比花蓮市 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。