花蓮縣花蓮市民德一街95之2號
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.7 萬/坪 × 52.59 坪
權狀坪數52.59 坪
主建物51.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.59 坪
└ 主建物 51.28 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 26.8 坪
0 坪52.59 坪
土地坐落 民德段 178-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
民德一街中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比民德一街中位 高 50%比花蓮市 2013 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。