花蓮縣花蓮市林森路243巷2之4號

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.89 坪

權狀坪數27.89 坪

主建物27.89 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 27.89 坪

└ 主建物 27.89 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪27.89 坪

土地坐落 國風段 189 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 16.7

林森路中位 19.4

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 35%比林森路中位低 44%比花蓮市 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。