花蓮縣花蓮市中美十三街52號
2016-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 13.1 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物8.27 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 民勤段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.3
中美十三街中位 14
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比中美十三街中位 低 6%比花蓮市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。