花蓮縣花蓮市榮正街261號5F/5F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.6 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物21.84 坪
公設比2.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 國風段 1555-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13
榮正街中位 14.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 5%比榮正街中位 低 4%比花蓮市 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。