花蓮縣花蓮市國民七街5號
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 9.9 萬/坪 × 272.23 坪
權狀坪數272.23 坪
主建物242.28 坪
公設比11%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 272.23 坪
└ 主建物 242.28 坪
└ 公設等 29.95 坪
土地持分 66.06 坪
0 坪272.23 坪
土地坐落 富國段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
國民七街中位 13.3
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比國民七街中位 低 26%比花蓮市 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房2廳27衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。