花蓮縣花蓮市國民十二街53號4F/5F
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 15.1 萬/坪 × 9.26 坪
權狀坪數9.26 坪
主建物5.94 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.26 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪9.26 坪
土地坐落 富國段 61-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
國民十二街中位 15.3
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國民十二街中位 低 1%比花蓮市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-02 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 20.2 萬/坪總 190 萬 2024-12-12 3F/5F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 20.6 萬/坪總 380 萬 2024-01-24 5F/5F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 18.4 萬/坪總 340 萬 2023-10-02 5F/5F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 19.8 萬/坪總 180 萬 2023-07-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 18.7 萬/坪總 170 萬 2023-02-06 5F/5F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 18.7 萬/坪總 170 萬 2022-08-13 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 17.6 萬/坪總 160 萬 2021-10-24 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 15.1 萬/坪總 140 萬
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。