花蓮縣花蓮市介林六街15號
2019-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 21.7 萬/坪 × 80.36 坪
權狀坪數80.36 坪
主建物72.79 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.36 坪
└ 主建物 72.79 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪80.36 坪
土地坐落 碧雲段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
介林六街中位 28.7
花蓮市 2019 年中位 16.6
比介林六街中位 低 24%比花蓮市 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,740 萬
+24%
2026 年推估2,161 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。