花蓮縣花蓮市國民九街69號
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 5,150 萬 8.8 萬/坪 × 587.82 坪
權狀坪數587.82 坪
主建物515.04 坪
公設比12.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 587.82 坪
└ 主建物 515.04 坪
└ 公設等 72.78 坪
土地持分 164.94 坪
0 坪587.82 坪
土地坐落 富國段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
國民九街中位 13
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國民九街中位 低 32%比花蓮市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,030 萬
貸款（8 成）4,120 萬
每月月付154,352 元
30 年總利息1,437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含66間套房及4戶店面.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。