花蓮縣花蓮市中山路20號5F/5F
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物23.69 坪
公設比14%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 北濱段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.9
中山路中位 22.9
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比中山路中位 低 53%比花蓮市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。