花蓮縣花蓮市國聯五路3號4F/7F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.7 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物17.61 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 國光段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.7
國聯五路中位 14.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 31%比國聯五路中位 低 41%比花蓮市 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買賣價款包含傢俱、廚房、電器
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。