花蓮縣花蓮市莊敬路27號4F/4F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 237 萬 7.6 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物27.89 坪
公設比10.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 16.2 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 自強段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 54%比花蓮市 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,103 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。