花蓮縣花蓮市中原路378號

2016-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.31 坪

權狀坪數46.31 坪

主建物36.67 坪

公設比9.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 46.31 坪

└ 主建物 36.67 坪

└ 公設等 9.64 坪

土地持分 9.75 坪

0 坪46.31 坪

土地坐落 福祥段 496-20 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 17.3

中原路中位 22.6

花蓮市 2016 年中位 14.7

比本棟中位低 25%比中原路中位低 42%比花蓮市 2016 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。