花蓮縣花蓮市國聯二路31號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 41.5 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 富國段 417-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
國聯二路中位 14.9
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比國聯二路中位 高 179%比花蓮市 2012 年中位 高 356%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。