花蓮縣吉安鄉南昌北路66號7F/9F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 9.2 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物23.56 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 宜安段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.5
南昌北路中位 14.7
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 26%比南昌北路中位 低 37%比吉安鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。