花蓮縣花蓮市中華路264號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 30.9 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物46.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 46.34 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 主權段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中華路中位 16.5
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 87%比花蓮市 2017 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。