花蓮縣花蓮市中美三街21巷5號2F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物24.53 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 樹人段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中美三街中位 14.8
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中美三街中位 低 16%比花蓮市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1..本不動產交易係屬賣清。2.本申報案件係依當事人所提供之資料為內容。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。