花蓮縣花蓮市府前路396號3F/5F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.6 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物15.12 坪
公設比12.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 15.12 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 民勤段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.9
府前路中位 16.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 17%比府前路中位 低 30%比花蓮市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。